12月4日，京城佳业党委书记、董事长张伟泽，党委副书记、总经理杨军带队前往北宇物业法华南里项目和城承物业天坛府营销中心，就物业服务、疫情防控、案场服务和资本运行情况进行实地调研。公司党委副书记、工会主席王金普，副总经理罗周、姚昕，机关相关部室负责人参加调研。北宇物业、城承物业相关领导及项目负责人陪同调研。

在法华南里现场，张伟泽指出，要坚守为民服务初心，将疫情防控工作与物业服务工作相结合，做到常态化规范化；要建立快速响应机制，全力保障冬季居民供暖工作，让居民既暖心又舒心；要开阔市场化思路，盘点经营性资产，通过有效的途径和模式多渠道探索经营利润增长点；要继续在探索城市更新工作上下功夫，发挥集团全产业链优势，研究和探索老旧小区综合整治优势。

在现场会上，各项目负责人分别就老旧小区综合整治实施方案、案场服务情况、物管项目经营情况、人员配置、管理思路以及当前存在问题等方面的作了详细汇报。

杨军对各项目取得的阶段性成绩表示肯定，他指出，对于老旧小区改造工作，要积极总结经验，以点带面，探索出一条老旧小区改造的新思路；要把案场服务外拓市场作为重要工作，加大对案场服务的对外推介力度，同时增加服务内容，坚持服务高标准、严要求，实现案场收益高速增长。

张伟泽在总结讲话时强调，年底将至，所属各单位要站在新起点、迎接新气象，鼓足干劲收好关，奋发有为谋划好明年工作，在集团的战略引领下，抓住机遇和挑战，采取积极务实举措，推进各项工作发展。

针对下一步工作，他指出，各单位要提高政治站位，始终坚持高站位做体现城建集团品牌的服务；要通过多种手段提高服务品质，促进企业提质增效；要高度重视增值服务，不断拓展新业务，把握机会，迎接挑战。